Saisie immobilière
Les ventes « à la barre du tribunal » sont l’aboutissement de procédures judiciaires telles que la saisie immobilière, la sortie d’indivision ou encore la liquidation judiciaire. Les avocats interviennent dans ce cadre pour toutes les parties concernées: créancier poursuivant, autres créanciers, débiteurs et enchérisseurs.
Intéressé par la réalisation d’une enchère sur un bien? Rendez vous sur le site dédié : AVOSVENTES
Comment faire pour participer aux enchères immobilières?
Les principales étapes pour participer sont:
- La prise de rendez-vous avec votre avocat
- L’examen avec ce dernier des conditions de la vente et les modalités de votre enchère : pouvoir, enchère maximale, financement, dépôt de garantie préalable.
- La prise de renseignements sur les conditions de la vente, propres à chaque vente (état des lots notamment etc…) et les diagnostics
- Visiter le bien
- Enchérir et, en cas d’adjudication, faire réaliser les formalités liées à votre titre de propriété par votre avocat
Les frais de la vente comprennent :
- Les frais de procédure et de publicité (leur montant est vérifié par le juge et annoncé à l’ouverture des enchères).
- Les droits à payer au Trésor Public (droit d’enregistrement ou TVA).
- Les émoluments, calculés selon le tarif des notaires.